a

Как мы работаем - способы предложения недвижимости

Способом, по которому мы работаем, собираем большое количество информации. Для того чтобы обработать информацию, все предложения отмечаем на карте района. Таким образом получаем "Ценовую карту", по которой, Вы можете легко разобраться в ценах и предложениях в районе. Красным цветом отмечены участки, которые продаются, виолетовым земельные участки у которых изменено предназначение земли. Желтым цветом отмечена регуляционная зона - чаще всего это село.

Карты с отмеченными участками в сайте в уменьшенном размере, чтобы получить общее представление о количестве предложений и местоположении земельных участков. Когда клиент придет в офис, показываем ему дейтальную карту с ценами, предложением, и месторасположением участков. На этой карте клиент может увидеть точное месторасположение участка. Предлагаем и самые новые варианты. Все карты синхронизированны с глобальная система позиционирования - GPS. Это значит, что знаем точно координаты земельного участка. Где начинается и где кончается участок. Таким образом избегаем ошибки, когда собственик участка не знает точное местоположение земельного участка и показывает неправильно границы участка, агенту или посреднику. Так мы экономим Ваше время и предоставляем точную информацию. Не тайна, что даже опытные агенты, которые давно работают в этом регионе, делают большие ошибки об местоположении участка. Чаще всего неспециально, а из-за того, что нет объектов по которым можно ориентироваться. Даже объекты по которым ориентируемся, например сельские дороги (дорога, которая идет через поле, неасфальтированная), часто приводят к неправильной ориентации, так как не отвечают информации в кадастре. Например в холмистых районах, не точная информация о местоположении недвижимого участка для инвеститора может быть фатальна. Представьте себе участок, который находится в сторону на 20 м. откуда почти нет панорамы за которую Вы заплатили.

Пример с карты в уменьшенном размере, чтобы получить общее представление:

пример карты недвижимости

Пример с карты в реальном размере (только у нас):

карта в реальном размере

Такую "Ценовую карту" увидите на экране компьютера при обыкновенном осмотре местности (например ищите участок в районе села Близнаци). Ценовая карта позволяет увидеть цены соседних земельных участков, размер участка, альтернативные варианты в соседстве и в районе. GPS система на экране компьютера показывает точно у какого участка находитесь и в каком конце участка находитесь. Все можно увидеть точно и быстро.

Например ищите земельный участок для жилого строительства. При осмотре местности и рассматривая "ценовую карту" недвижимых участков, легко узнать несколько фактов:

Через участок No: 742 - 3.3 дка проходит электропровод 20кВ (высокое напрежение). Это значит что, на участке ограничение для строительства под электропроводом, на 11 м. от оси в обе стороны. Продажная цена этого участка абсурдная;
Участок No: 716 - 11 дка продается за 25 евро кв.м. Этот вариант лучше предыдущего, но цена не отвечает рыночной;
Участок No: 727 - 5 дка продается за 6 евро кв.м. Участок очень интересный, потому что граничит с асфальтовой дорогой, но это не отвечает нашим требованиям, потому что не разрешается изменение предназначения земельного участка для жилищного строительства у дорог первой категории. Форма участка не очень хорошая (очень узкий для 5 дка);
Участок No: 715 - 5 дка продается за 10 евро кв.м. Если нет более интересного варианта, в этот момент этот участок самый хороший для покупки;
Участок No: 717 - 7 дка продается за 6 евро кв.м. Форма участка хорошая, участок разположен недалеко от асфальтовой дороги и продается по рыночной цене. После проведенного анализа отмечаем, что участок интересный.

Рассматриваем другие местности и ищем другие подходящие недвижимые участки.

Какую пользу получаете от этого?

Экономите время, все на одном месте.
Сразу получаете точную информацию о местоположенни земельного участка. Собственики редко трассируют свои участки. Мы решаем этот проблем. Между прочим сами можете заказать чтобы Вам трассировали участок, но это стоит время и платите за свой счет.
Быстро и легко узнаете о рынке недвижимости в Болгарии.